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节后复工 别忘重新审视你的装修预算!![金空间装饰]

2019-03-10 11:28:31 来源: 点击:

 

按照约定的时间复工

年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约好复工日期。停工前,双方需要对工地进行验收,登记现场物品及装修材料,相关清单也会在双方确认后各持一份。

为了稳妥起见,在约定复工时间前的三四天,业主应主动与项目经理联系,再次确认复工时间。复工当日,最好由项目经理、工人和业主三方共同启封节前共同封存的现场。开启标识后,业主需要仔细检查工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况,这样就可以确认春节期间没人在现场留宿。此外,还要检查门窗是否完好、已完成部分有没有出现质量问题、保护措施是否得当等。

如果发现上述问题,业主就要警惕了,应及时查看工地是否出现失窃问题,如成品出现破损,要查清原因,共同商讨修复解决方案。

贵重材料要按品牌、型号清点

现在不少业主都愿意花大价钱购置大品牌或比较名贵的家居产品,节后复工一定要与家装公司一起根据年前清单,对相关材料进行清点。存放在工地现场的物资除了装修公司负责购买的建材、业主自行购买的产品,还有比较贵重的现场施工机械。年前停工时最好让装修公司将这三类材料分开堆放,以便日后清点。填写的材料清单应该写清楚列明材料的品牌、型号,清点是要按清单一一核对,这样就可以在一定程度上避免贵重的材料被偷换。

完工项目也要重新验收

除了对装修材料进行清点,还要对节前已完工的项目进行重新验收和修复。首先,要检查水电项目,虽然,造工后很少会在短短十几天出现问题,但年后复工再检查一下会更为稳妥;电路方面可重点检查是否有短路情况出现。

木工部分较易出现问题,主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。广州天气偏潮湿,而且今年春节假期又经历过春夏秋冬气温忽上忽下的折腾,节后阴雨、返潮天气随之而来,停工期间工地又无人保养,年前施工的墙面、轻钢龙骨隔断、吊顶及木制品都有可能因吸水过多而变形或起霉斑。因此,业主应仔细检查施工情况,如果有问题要及时修补,以免留下隐患,造成不必要的损失。

如果不检查就直接开工,等全部完工后才发现变形、开裂等情况,此时再返工不仅费时、费钱,而且各种扯皮还会让你不胜烦恼。木工项目一般放置一段时间就会基本定型,此后再出现变化的几率就会较低,所以检查没有出现问题后就可以开始打磨、刷面漆了。

复工还要清点人头

有时,到了约定复工时间,工人会因故未能按时回广州,如果等待时间不是太长,不建议随便更换工人。因为家装施工目前还是以手工作业为主,不同工人的施工习惯或手法可能略有不同,更换工人对原有工序未必十分清楚,会造成衔接问题,影响装修质量。

节后也是家装工人和设计师跳槽的高峰期,因此,复工前还要检查自己项目组的人是否有更换情况,如遇人员变更,可与装修公司积极沟通,商量解决方案。

若有新增项目需重新确定预算

从年前停工到节后复工,往往有三周左右时间,其间,业主可能会因走亲访友得到多方意见而改变自己原有的装修意图,这时就会涉及工程量的增减问题。

业主可要求家装公司按照新增的项目重新报价,扣除未施工自己又不想继续项目的费用。要注意,如果是涉及定制或罕见材料,即使现场未安装,建材企业已收取的部分或全部货款,若此时提出退/换货会有一定的经济损失。业主一定要好好算账,如果费用过高,超出支付能力,建议还是适当调整即可。


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